Das ländliche Irland in den 1920er Jahren: Rachel (Charlotte Vega) und Edward (Bill Milner) leben mit einem Familienfluch in der herrschaftlichen, aber langsam verfallenen Residenz ihrer Vorfahren. Jede Nacht geht hier das Anwesen in den Besitz der Lodgers über. Diese übersinnlichen Kreaturen haben drei Regeln aufgestellt, denen die Geschwister Folge zu leisten haben: Sie müssen um Mitternacht im Bett sein. Sie dürfen keine Außenstehenden über die Türschwelle lassen. Und wenn einer von ihnen versucht zu fliehen, gerät dadurch das Leben des anderen Zwillings in Gefahr. Bisher konnten die Geschwister mit diesen Auflagen leben. Doch als der traumatisierte Kriegsveteran Sean (Eugene Simon) nach Hause in ein nahes Dorf zurückkehrt, fühlt er sich sofort zu Rachel hingezogen und sie sich auch zu ihm. Die Jugendliche beginnt, die Regeln zu brechen, was nicht nur zu einer Konfrontation mit ihrem Bruder, sondern auch mit den Lodgers führt.